Neu interpretierte Urbanität, viel Platz für alle Generationen und eine gute Infrastruktur – der passende Rahmen für zwei außergewöhnliche Wohnobjekte. In den Timber-Wohnhäusern findet man, was so viele vergeblich suchen: ein Zuhause, das Urbanität und Idylle, moderne Ästhetik und ökologisches Bauen, Individualität und Gemeinschaftsgefühl aufs Beste verbindet.
Zwei Hybride für
die Zukunft
Die ideale Lebensart
Zeitgemäß und zukunftsfähig
Grün und urban, gemeinschaftlich und entspannend. Der Lebensstil des Zeitgeists wird mit Timber bewohnbare Wirklichkeit. In zwei progressiv gestalteten Holzhybridhäusern schafft das weltbekannte Architekturbüro MVRDV ein markantes Statement und ein völlig neuartiges Nachbarschaftsgefühl.
Begrünte Fassade
Begrünte Fassaden erfüllen als Teil der städtischen grünen Infrastruktur wertvolle stadtökologische Aufgaben. Sie regulieren das Mikroklima in der Umgebung, indem sie für Verschattung, Verdunstung und so für Abkühlung sorgen und übernehmen damit die Funktion einer natürlichen Klimaanlage. Insbesondere an heißen Sommertagen ist dieser Effekt spürbar und wird in Zeiten sich ändernder klimatischer Verhältnisse künftig weiter an Bedeutung gewinnen.
Bei Timber kommt ein weiterer Punkt hinzu: Die Bewässerung der Grünfassade wird mithilfe von Regenwasser aus einer Zisterne realisiert. Das Regenwasser fließt nicht direkt in die Kanalisation, sondern wird zunächst in den Zisternen gesammelt. Darüber hinaus wird es durch das extensiv begrünte Dach aufgehalten. Diese nachhaltigen Maßnahmen unterstützen die Schonung wertvoller Ressourcen.
Fakten & Zahlen
Timber Spirit
George-Washington-Straße 237
| Projektart: | Wohnen & Gewerbe |
|---|---|
| Wohneinheiten: | 48 |
| Gewerbeeinheiten: | 2 |
| Gewerbefläche: | 298 m² |
| Geschosse: | 5 Vollgeschosse |
| Stellplätze (TG): | 41, davon 20 DP |
| Fahrradstellplätze: | 101 |
| Wohnfläche: | 2.911 m² |
| BGF (o.i.): | 4.904 m² |
| Kubatur inkl. TG: | 18.950 m² |
| Bauzeit (geplant): | 2024-2025 |
Timber Hill
Thomas-Jefferson-Straße 50
| Projektart: | Wohnen & Gewerbe |
|---|---|
| Wohneinheiten: | 56 |
| Gewerbeeinheiten: | 1 |
| Gewerbefläche: | 77 m² |
| Geschosse: | 5 Vollgeschosse |
| Stellplätze (TG): | 47, davon 22 DP |
| Fahrradstellplätze: | 115 |
| Wohnfläche: | 3.630 m² |
| BGF (o.i.): | 5.776 m² |
| Kubatur: | 19.690 m² |
| Bauzeit (geplant): | 2024-2025 |
Ein außergewöhnliches Raumgefühl
Auch die Ausstattung der Timber-Häuser ist perfekt durchdacht – für eine besondere Wohnatmosphäre.
- Smartes Raumkonzept mit überwiegend offenen Küchen
- Alle Wohnungen mit Balkon und moderner Einbauküche
- Hochwertiger Eichenholzparkett mit Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste, hochwertige große Holz/Alufenster
- Elektrische Senkrechtmarkisen
- Frischwasserstationen
- Modernes, zeitloses Baddesign mit gehobener Ausstattung und teils bodengleichen Duschen
- Teils barrierefreie Wohnungen
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Alle Wohnungen mit Abstellraum im UG
- Wohnungen teils mit zusätzlichem Gäste-WC und 2 Balkonen
- Aufzüge von der hauseigene Tiefgarage bis zu den einzelnen Wohnebenen
- Gärtnerisch gestaltete Außenanlage
- Keller-, Fahrrad-, Waschräume
- Hochwertige Holzfassade mit außergewöhnlicher Begrünung
Exemplarische Grundrisse
Die Wohnungsgrößen sind so vielfätig wie die Bedürfnisse ihrer künftigen Bewohner*innen.
